{"id":11267,"date":"2019-01-15T17:06:27","date_gmt":"2019-01-15T16:06:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.needseondernemers.nl\/?page_id=11267"},"modified":"2020-12-15T10:22:36","modified_gmt":"2020-12-15T09:22:36","slug":"pilot-oudestraat","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.needseondernemers.nl\/?page_id=11267","title":{"rendered":"Pilot Oudestraat"},"content":{"rendered":"\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Voortgangsrapportage Transformatievisie Oudestraat 2030<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>De realisatie van de Transformatievisie Oudestraat 2030 is een meerjarig proces, dat tussentijds ge\u00ebvalueerd, beoordeeld en bijgesteld moet kunnen worden. Daarom is met het college en de raad van Berkelland afgesproken dat het Loket Oudestraat halfjaarlijks een voortgangsrapportage opstelt. <\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.needseondernemers.nl\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/20190913-DEF-Voortgangsrapportage-1-pilot-Oudestraat.pdf\"><strong>De eerste rapportage is via deze link te downloaden<\/strong>.<\/a><strong><a href=\"https:\/\/www.needseondernemers.nl\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/20190913-DEF-Voortgangsrapportage-1-pilot-Oudestraat.pdf\"> <\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n\n\n<p><strong>Samenvatting Pilot Transformatie Oudestraat 2030 Neede<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"840\" height=\"495\" src=\"https:\/\/www.needseondernemers.nl\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/20190124-Pilot-Oudestraat-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-11953\" srcset=\"https:\/\/www.needseondernemers.nl\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/20190124-Pilot-Oudestraat-1.jpg 840w, https:\/\/www.needseondernemers.nl\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/20190124-Pilot-Oudestraat-1-300x177.jpg 300w, https:\/\/www.needseondernemers.nl\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/20190124-Pilot-Oudestraat-1-768x453.jpg 768w, https:\/\/www.needseondernemers.nl\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/20190124-Pilot-Oudestraat-1-500x295.jpg 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 840px) 100vw, 840px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><\/h1>\n\n\n\n<p><strong>Waarom deze pilot?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Winkelstraten hebben het moeilijk, er is steeds\nmeer leegstand. Repareren van de leegstand op de gebruikelijke manier lukt vaak\nniet meer. Een transformatie, waarbij delen van de winkelstraat echt worden\nomgevormd, is nodig. <\/p>\n\n\n\n<p>Een winkelstraat die het erg moeilijk heeft is\nde Oudestraat in Neede. Het rapport \u2018Van reparatie naar transformatie\u2019 uit 2017\nheeft dit duidelijk bevestigd. Op dit moment staat ca. 33% van de winkels in de\nOudestraat leeg, dit lijkt binnen enkele jaren op te lopen naar 50%. Structurele\nleegstand is het gevolg. Voor zowel de straat als het vastgoed moet een nieuwe\nfunctie worden gezocht. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Missie<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Voor de Oudestraat in Neede is daarom een pilot\nvoor transformatie gestart, met als missie: <em>Een\nrealistische toekomstschets voor een aantrekkelijke, leefbare en vitale\nOudestraat en omgeving, waarbij de toenemende leegstand in de Oudestraat wordt\ntegengegaan en de huidige vastgoedeigenaren de mogelijkheid krijgen om hun\npanden opnieuw in te zetten.&nbsp; <\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Task Force Neede<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>De Task Force Neede heeft gezamenlijk met\ninwoners en ondernemers een visie opgesteld voor de Oudestraat in de 21ste eeuw.\n<\/p>\n\n\n\n<p>Uitgangspunten\nhierbij zijn: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>tegengaan\nvan leegstand<\/li><li>versterken\nvan het centrum<\/li><li>verkleinen\nvan het kernwinkelgebied<\/li><li>kleinschaligheid\nin vorm en gebruik van het vastgoed<\/li><li>aantrekkelijker\nmaken van de openbare ruimte<\/li><li>herstel\nvan het gevelbeeld<\/li><li>een\ngoede bereikbaarheid<\/li><li>lange\ntermijn perspectief. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>De Oudestraat moet ook in de toekomst een\nlevendig onderdeel zijn van het centrum. De afname van het aantal winkels moet\nworden gecompenseerd door ruimte te bieden aan nieuwe vormen van gebruik. Te\ndenken valt aan: bedrijf aan huis, wonen, maatschappelijke functies, groen,\nparkeren of slimme combinaties daarvan. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Mix van functies<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Een voor de hand liggende functie om de\nOudestraat voor een deel te transformeren, is wonen. Het omzetten van winkelpanden\nnaar woningen is een economisch aantrekkelijke optie voor de pandeigenaren. Een\ngroot deel van de Oudestraat invullen met alleen maar woningen, geeft echter geen\naantrekkelijk beeld voor een centrumstraat. Bovendien is in verband met de\nveranderende demografische samenstelling van de bevolking slechts een beperkte\ngroei van het aantal woningen mogelijk. \u2018De juiste woning op de juiste plek\u2019 is\ndaarbij als uitgangspunt van groot belang. <\/p>\n\n\n\n<p>Ook de levendigheid en aantrekkelijkheid van de\nOudestraat als verblijfsgebied en \u2018hart van Neede\u2019 vraagt om een gemengde\ninvulling, een mix van verschillende functies, waaronder naast winkels en\nwoningen bijvoorbeeld ook maatschappelijke functies en werken aan huis. Het\nthema \u2018Natuurlijk Neede\u2019, dat door de inwoners is aangedragen, kan een plek\nkrijgen in de Oudestraat. Bijvoorbeeld door extra bomen aan te planten in de\nhele Oudestraat en door het thema \u2018jam\u2019, dat kenmerkend is voor Neede, verder\nvorm te geven. De aanleg van een boomgaard past hierbij. Van belang daarbij is\ndat er nagedacht wordt over het toekomstig beheer van deze voorzieningen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Verkeer en parkeren<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Op dit moment is de Oudestraat niet voor alle\ngebruikers (automobilisten, fietsers, bewoners, leveranciers bevoorrading,\nwinkelend publiek) een prettig verblijfsgebied. Een van de oorzaken hiervoor is\nde verkeerssituatie. De verkeersstromen van auto\u2019s, fietsers en wandelaars\nmoeten opnieuw worden bekeken. Ook de toename van het aantal ouderen vraagt om\neen meer gebruiksvriendelijke inrichting van de straat. <\/p>\n\n\n\n<p>Goede en ruime parkeergelegenheid nabij het\ncentrum is en blijft een belangrijke voorwaarde voor het aantrekken van\nbezoekers. Een goede doorstroming van het verkeer en een duidelijke inrichting van\nde openbare ruimte is daarvoor een vereiste.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Openbare ruimte<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>De openbare ruimte in de Oudestraat kan\naantrekkelijker worden ingericht. Bij de revitalisering van de afgelopen jaren\nis hier al een flinke slag mee gemaakt, onder andere door de herinrichting van\nVlearmoesplein en het gebied rond de kerk. Door het aanpassen van de\nverkeerssituatie en het versterken van de groenstructuur kan de Oudestraat als\ngeheel een aantrekkelijker verblijfsgebied worden voor alle soorten gebruikers.\nOok biedt dit een mooie kans om het thema jam\/boomgaard een plek te geven in\nhet centrum en in te spelen op toekomstige eisen in verband met\nklimaatadaptatie. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Uitstraling Oudestraat<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>De uitstraling van de Oudestraat is niet optimaal. Er is een historisch-stedenbouwkundige\nanalyse gemaakt van de panden. Deze wijst uit dat de meeste panden in de\nOudestraat bouwkundig van redelijke kwaliteit zijn, maar dat vooral de gevels ervoor\nzorgen dat het imago van de straat wat minder goed is. In het vervolg op de\npilot wil de werkgroep daarom een beeldkwaliteitsplan opstellen en de\nmogelijkheden voor het realiseren van een gevel- en sloopfonds nader onderzoeken.\n<strong><br>\n<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Resultaat van de pilot\ntot nu toe<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>De toekomstvisie \u2018Transformatie Oudestraat 2030-\nHet groene hart\u2019 die er op dit moment ligt, voorziet in:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>een\nverbetering van de verkeersstructuur<\/li><li>herinrichten\nvan de openbare ruimte<\/li><li>tegengaan\nvan leegstand<\/li><li>versterken\nvan de groene inrichting<\/li><li>slopen\nvan enkele panden<\/li><li>verbeteren\nvan gevels<\/li><li>stimuleren\nvan transformatie van panden. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Stap voor stap tussen\nnu en 2030<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Deze transformatie kan niet in \u00e9\u00e9n keer worden\nuitgevoerd, maar verloopt stap voor stap tussen nu en 2030. De verschillende\ninitiatieven die ontstaan en investeringen die worden gedaan moeten passen in\nhet geschetste toekomstbeeld van de Oudestraat in 2030 en hieraan bijdragen. Zo\nontstaat geleidelijk een toekomstbestendige Oudestraat, met minder leegstand,\neen aantrekkelijke uitstraling en een groen karakter. <\/p>\n\n\n\n<p>Ook tijdelijke initiatieven in bestaande winkelpanden\nkunnen leiden tot nieuwe levendigheid in de Oudestraat.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Participatie<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>De\ntransformatievisie is tot stand gekomen in interactieve samenwerking tussen de\nleden van de Task Force Neede, aangevuld met ProWonen en gevoed door de inbreng\nvan Needse inwoners en ondernemers uit de Oudestraat. Ook hebben diverse\nontwerpers hun idee\u00ebn aangedragen. De schetsen (scenario\u2019s) van de Task Force\nzijn op verschillende momenten gedeeld met en voorgelegd aan de samenleving. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Besluitvorming door gemeenteraad<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>De\ntoekomstvisie \u2018Transformatie\nOudestraat 2030- Het groene hart\u2019&nbsp; is het\nresultaat van een intensief\ntraject van ideevorming en uitwisseling. <\/p>\n\n\n\n<p>Over de\nhaalbaarheid en financiering van de toekomstvisie zal de gemeenteraad een\nbesluit nemen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vervolg: \u2018Loket Oudestraat\u2019<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Transformatie\nis maatwerk. Daarom wil de werkgroep pilot Oudestraat van de Task Force Neede\nook na afronding van de pilot betrokken blijven bij het toetsen van\ninitiatieven. Ze stelt voor om hiervoor een \u2018Loket Oudestraat\u2019 in het leven te\nroepen, waarin (vertegenwoordigers van) alle partijen uit de Task Force zitting\nhebben. Het loket borgt niet alleen de blijvende betrokkenheid van bewoners en\nondernemers, maar biedt ook de ruimte tot nadere uitwerking van onder andere de\nwoonbehoefte, het beeldkwaliteitsplan, het gevelfonds. Ook stelt het \u2018loket\u2019\nvoorwaarden, en faciliteert en evalueert tussentijds het\ntransformatieproces.&nbsp; <\/p>\n\n\n\n<p><br><strong>Visie Oudestraat 2030 &#8211; schets:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"710\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/www.needseondernemers.nl\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Visie-Oudestraat-2030-Schets-2-710x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-11954\" srcset=\"https:\/\/www.needseondernemers.nl\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Visie-Oudestraat-2030-Schets-2-710x1024.jpg 710w, https:\/\/www.needseondernemers.nl\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Visie-Oudestraat-2030-Schets-2-208x300.jpg 208w, https:\/\/www.needseondernemers.nl\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Visie-Oudestraat-2030-Schets-2-768x1107.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 710px) 100vw, 710px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"863\" height=\"610\" src=\"https:\/\/www.needseondernemers.nl\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Foto-transformatievisie-Oudestraat.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-12260\" srcset=\"https:\/\/www.needseondernemers.nl\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Foto-transformatievisie-Oudestraat.jpg 863w, https:\/\/www.needseondernemers.nl\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Foto-transformatievisie-Oudestraat-300x212.jpg 300w, https:\/\/www.needseondernemers.nl\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Foto-transformatievisie-Oudestraat-768x543.jpg 768w, https:\/\/www.needseondernemers.nl\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Foto-transformatievisie-Oudestraat-424x300.jpg 424w\" sizes=\"auto, (max-width: 863px) 100vw, 863px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-file\"><a href=\"https:\/\/www.needseondernemers.nl\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Rapport-Pilot-Oudestraat-Neede-februari-2019.pdf\">Klik hier voor de gezamenlijk tot stand gekomen transformatievisie Oudestraat Neede 2030<\/a><a href=\"https:\/\/www.needseondernemers.nl\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Rapport-Pilot-Oudestraat-Neede-februari-2019.pdf\" class=\"wp-block-file__button\" download>Download<\/a><\/div>\n\n\n<p><br \/><br \/><!--StartFragment--><\/p>\n\n\n<p><strong>Contact<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Voor vragen\/opmerkingen,\ngevelfonds, vergunningen etc. kunt u contact opnemen met het loket van de\nOudestraat via <a href=\"mailto:loketoudestraat@gmail.com\">loketoudestraat@gmail.com<\/a>.<\/p>\n\n\n<p><!--EndFragment--><br>\n<br>\n<\/p>\n\n\n<p><br><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Voortgangsrapportage Transformatievisie Oudestraat 2030 De realisatie van de Transformatievisie Oudestraat 2030 is een meerjarig proces, dat tussentijds ge\u00ebvalueerd, beoordeeld en bijgesteld moet kunnen worden. Daarom is met het college en de raad van Berkelland afgesproken dat het Loket Oudestraat halfjaarlijks &hellip; <a href=\"https:\/\/www.needseondernemers.nl\/?page_id=11267\">Lees verder <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":254,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-11267","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.needseondernemers.nl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/11267","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.needseondernemers.nl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.needseondernemers.nl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.needseondernemers.nl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/254"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.needseondernemers.nl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=11267"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/www.needseondernemers.nl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/11267\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15723,"href":"https:\/\/www.needseondernemers.nl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/11267\/revisions\/15723"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.needseondernemers.nl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=11267"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}